中国金茂:青岛项目借款方最终实益拥有人为海尔集团及其员工

添加时间:2020-02-23 07:58 点击:

  恒鑫合创由海尔集团公司间接持有其49.46%的权益、青岛海创客管理咨询企业(有限合伙)间接持有其35%的权益,其余权益由三名中国籍自然人间接持有。

  观点地产网讯:2月21日晚间,中国金茂控股集团有限公司披露了一则关于提供借款的补充公告。

  此前于1月2日,中国金茂发布公告称,公司间接全资附属公司青岛金茂向项目公司提供借款。对此,经作出一切合理查询后,中国金茂董事会提供项目公司的控股公司恒鑫合创最终实益拥有人身份的补充资料。

  具体而言,恒鑫合创由海尔集团公司间接持有其49.46%的权益、青岛海创客管理咨询企业(有限合伙)间接持有其35%的权益,其余权益由三名中国籍自然人间接持有,而该等自然人均为海尔集团公司的员工。

  观点地产新媒体了解到,1月2日公告显示,中国金茂间接全资附属公司青岛金茂置业有限公司与青岛恒鑫合创商业发展有限公司及项目公司签订合作借款协议。据此,青岛金茂同意向项目公司提供总金额不超过36.88亿元的借款,按年利率10%计息。

  恒鑫合创已于近期竞得地块A及地块B的土地使用权,并已设立全资附属公司项目公司A(青岛海璟永创置业有限公司)及项目公司B(青岛海璟云创置业有限公司)分别负责地块A及地块B的开发。此外,恒鑫合创拟参与投标地块C的土地使用权,并已设立全资附属公司项目公司C(青岛海璟恒创置业有限公司)作为投标主体。

  而青岛金茂拟就该等地块的开发与恒鑫合创开展合作。根据合作借款协议,各方同意,青岛金茂有权向恒鑫合创收购各项目公司60%的股权。青岛金茂将根据地块C的获取情况以及对该等地块经济指标的测算结果,于合作借款协议签订之日起至政府发布地块C的挂牌公告后7个工作日止的期间内,决定是否进行股权收购。

  若青岛金茂选择进行股权收购,青岛金茂将与恒鑫合创及相关项目公司签订正式合作协议及股权转让协议。在股权收购完成前,青岛金茂同意根据合作借款协议向项目公司提供借款。

  据了解,上述借款金额乃根据地块A及地块B尚未支付的土地出让金金额以及开发地块A及地块B的短期资金需求而定。借款将由中国金茂以内部资源拨付。

  中国金茂方面表示,青岛金茂向项目公司提供借款有利于公司与恒鑫合创深入落实合作开发各项事宜,充分发挥相关各方资源优势,共同争取项目收益优化,为集团在青岛市的优质土地资源储备进一步扩大奠定基础。